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Sophie Malabreda
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NOUVEAUTE EXCLUSIVITE

Fontevraud Maison ancienne T7

Réf. 125 Prix : 167.400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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  • Surface habitable 134,28 m2
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Type de chauffage Gaz propane/butane
  • Surface du terrain 750 m2
  • Répartition des pièces Rdc, entrée, cuisine, séjour salon, salle d'eau, chaufferie 1er: 2 chambres, 2ème : 2 chambres (1 avec salle d'eau/w-c), un garage, une dépendance (chambre)
  • Dépendance avec chambre et salle d'eau/w-c oui
  • Garage oui
  • Tout à l'égout oui
  • Raccordement Fibre oui
  • Chauffage Gaz
  • Audit réalisé oui

Fontevraud  Maison ancienne T7

12 photos

Description du bien

Maison de caractère au coeur du village de Fontevraud l'Abbaye avec un charme authentique. Au rez-de-chaussée,  un hall d'entrée avec un w-c sous le bel escalier en bois, un salon avec cheminée ancienne, un séjour avec une cuisine attenante, une salle d'eau, une chaufferie, un accès à la véranda. Au premier étage vous découvrirez 2 chambres, au 2ème étage, 2 chambres dont une avec salle d'eau/w-c. Le salon communique avec une véranda côté jardin sans vis à vis. Une dépendance dans la continuité de la maison propose un espace garage et une partie chambre avec salle d'eau/w-c. Cette dépendance est aussi accessible côté rue, ce qui peut permettre un projet d'activité libérale. Il peut également être envisagée une ouverture entre la cuisine et le séjour en fonction de vos envies. Les volumes proposés et la configuration du jardin présentent un réel intérêt. Bien en délégation de mandat.

dpe

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard entre 5960 et 8130 euros par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris)